Gerelateerde onderwerpen

Duurzaam Apeldoorn

Aad van Orden

Ecofactorij

Aad van Orden is Sr. Accountmanager bij de afdeling economische zaken van de gemeente Apeldoorn. Hij is expert op het gebied van duurzame bedrijventerreinen.

Profiel
1. Wat is een duurzaam bedrijventerrein?

Een duurzaam bedrijventerrein is een terrein waarbij tijdens de ontwikkeling gestreefd is een blijvend courant vestigingsklimaat te creëren met behoud van de draagkracht van het milieu op korte en lange termijn.

 

Ecofactorij-Informatiecentrum

2. Wat was de reden van de gemeente Apeldoorn om “De Ecofactorij” te ontwikkelen?

Eind 90-er jaren ontstond de behoefte aan een bedrijfsterrein voor grootschalige bedrijven in de productie- en logistieke sector. Apeldoorn wilde af van de traditionele manier van bedrijfsterrein ontwikkeling middels een andere uitgiftesystematiek. Sleutelwoorden hierbij zijn “verleiden” en “gezamenlijk belang”.

3. Welke middelen heeft de gemeente tot haar beschikking bij een uitgifte op “De Ecofactorij?”

Bedrijven die zich willen vestigen op “De Ecofactorij” worden door middel van het Kwaliteitsplan Ecofactorij verleid om een extra inspanning te doen op het gebied van duurzaamheid. Op een tiental thema’s kan het bedrijf “kwaliteitspunten” scoren die uiteindelijk recht geven op een korting op de grondprijs. Thema’s zijn o.a. efficiënt grondgebruik, koelen/verwarmen, afvalbeheer, water, bodem, et cetera.

De grond wordt uitgegeven in éénmalige-, eeuwigdurende erfpacht. Door erfpachter te worden is men automatisch lid van het Coöperatief Parkmanagement Ecofactorij”, een lidmaatschap wat ook bij toekomstige verkoop van het onroerend goed overgaat op de nieuwe eigenaar. Het dagelijks bestuur van deze coöperatie heeft - naast de regie over collectieve voorzieningen - ook doorzettingsmacht op de individuele bedrijfskavels. Het kan derhalve sturen op kwaliteitsbehoud op het gehele terrein. Daarmee wordt zowel het individuele als het gezamenlijk belang geborgd.

4. Wat zijn voor de gemeente de voordelen van de ontwikkeling van “De Ecofactorij”?

Kwaliteitsbehoud, het voorkomen van kapitaalsvernietiging en  gettovorming. Daarnaast voorkomen dat het revitaliseren en saneren van verouderde bedrijventerreinen een continue proces blijft.

5. Wat zijn voor een bedrijf de voordelen bij vestiging op “De Ecofactorij”?

De vestiging op “De Ecofactorij” zegt enerzijds iets over de wijze waarop u als bedrijf invulling geeft aan maatschappelijk verantwoord ondernemen, maar geeft anderzijds ook zekerheid over de waardevastheid van de investering.

6. Vraagt de marketing en verkoop van “De Ecofactorij” een andere aanpak dan een traditioneel terrein?

In tegenstelling tot 10 jaar geleden is duurzaamheid vandaag bij de meeste bedrijven wel een issue, maar staat nog niet in de top vijf van beslissingscriteria. Dat betekent dat extra inspanningen gedaan moeten worden om bedrijven te interesseren voor duurzaam ontwikkelen. Het inbouwen van financiële prikkels - zoals het belonen van investeringen in duurzaamheid - is daarbij een goed middel. Daarmee wordt duurzaamheid als thema meegenomen tijdens de contractbesprekingen en in het bouwproces.

7. Wat maakt “De Ecofactorij” bijzonder?

De combinatie van uitgifte in eenmalige, eeuwigdurende erfpacht – waarin de verplichte deelname in de coöperatie Parkmanagement Ecofactorij wordt afgehecht - en de stimulans die aan vestigers wordt geboden middels het “Kwaliteitsplan Ecofactorij”. Daarbij kunnen bedrijven op een tiental duurzaamheidthema’s punten verdienen die recht op een korting op de erfpachtprijs geven.

Aanbevolen links

De website van het informatiecentrum van de Ecofactorij.
Een video van Aad van Orden over de tegenvallers en successen van de Ecofactorij.
Energiedistributie van de Ecofactorij.
  • Print dit artikel
  • Bookmark and Share

Aanmelden nieuwsbrief

Themasponsors Duurzaam Apeldoorn

Klik op een logo voor meer informatie

Themasponsors stellen de experts van ClubGreen in staat om het thema 'Duurzaam Apeldoorn' zo uitgebreid mogelijk in beeld te brengen en up-to-date te houden. Het standpunt van een expert is niet per se dat van een themasponsor.

Aqua Aurora

Aqua-Aurora-waterAqua Aurora maakt u graag deelgenoot van onze ontdekkingsreis naar vitaal water. Gezond en vitaal water is van levensbelang. Vitaal water van Aqua Aurora kan veel betekenen voor uw gezondheid en de gezondheid van uw planten en (huis)dieren. Maar, dat is niet het enige. Vitaal water kan ook een toegevoegde waarde geven aan productieprocessen. Het kan op verschillende vlakken kostenbesparend werken en de kwaliteit van eindproducten verhogen.
Aqua Aurora logo


Bosch Thermotechniek

Bosch-Thermotechniek-dakBosch wordt geleverd door de erkende installateur. Met Bosch bent u vele jaren lang verzekerd van warmte en comfort. Dat is mede te danken aan uw installateur die nauw samenwerkt met Bosch Thermotechniek BV, de Nederlandse Bosch-organisatie, die 50 medewerkers telt en in Apeldoorn gevestigd is. Bosch Thermotechniek BV heeft een eigen serviceorganisatie en biedt de installateur complete ondersteuning. Hoe uw huis, uw gezin en uw persoonlijke wensen er ook uitzien: met de topproducten van Bosch haalt u de beste oplossing in huis!

Bosch Thermotechniek logo


Chargepoint

Chargepoint opladenElektrisch rijden biedt talloze voordelen. Chargepoint ontwikkelt slimme systemen om elektrisch rijden te vergemakkelijken, zoals de Chargepoint© intelligente oplaadstations. Wij zijn ervan overtuigd dat onze innovaties op het gebied van laadinfrastruktuur bijdragen aan een duurzamere samenleving. Natuurlijk lost dit niet in één keer alle vraagstukken op,  maar het is een stap in de juiste richting. We willen niet alleen maar praten over duurzaamheid, maar over gaan tot concrete actie. Door slimme innovaties maken we duurzame mobiliteit voor steeds meer mensen toegankelijk.
Chargepoint logo


Bekijk de presentatie en de video van Chargepoint.

Ecofactorij

Ecofactorij-EcofactorijOp het duurzame bedrijventerrein Ecofactorij is gestart met de bouw van het Informatiecentrum Ecofactorij. De opvallende architectuur van het pand trekt vanaf het papier al de aandacht. Februari 2010 komt Sparkling Projects met het eerste idee bij Jan Regelink van A2 Architekten: een gebouw in de vorm van een beukenblad. Symbool van duurzaamheid en groei, met een knipoog naar het logo van Parkmanagement Ecofactorij. Het informatiecentrum biedt straks huisvesting aan startende ondernemers en bedrijvennetwerken die kiezen voor een futuristische werkplek en een dito concept.
Ecofactorij logo


Rabobank Apeldoorn

Rabobank-Apeldoorn-IMGDichtbij, betrokken en toonaangevend. Dat is Rabobank Apeldoorn en Omgeving. Bij ons staat u centraal. Want wij streven naar een duurzame relatie met onze relaties én onze samenleving. Maatschappelijk verantwoord ondernemen sluit naadloos aan op onze coöperatieve identiteit.

We houden rekening met mens en milieu en zijn hierdoor uitgegroeid tot een van de duurzaamste bedrijven ter wereld. Zo dragen wij graag bij aan lokale economische ontwikkelingen, nemen wij deel aan netwerken bij u in de buurt Rabobank-Apeldoorn logoen sponsoren wij initiatieven uit de directe omgeving. Dat is het idee. Dat is samenwerken.


Sensid

Sensid-WibbleSensid staat voor 100% duurzame concepten, interieurarchitectuur, interieurdesign, advies en projectrealisatie voor bedrijven en organisaties. De interieurs die Sensid maakt zijn zonder uitzondering duurzaam. Duurzaamheid zit voor een deel in het gebruik van duurzame materialen en cradle to cradle materialen. Voor een ander deel heeft duurzaam te maken met het een optimale gebouwindeling, toepassen van gebruiksgestuurde energieconcepten en het gebruik maken van natuurlijke elementen als zonlicht en natuurlijke ventilatie.
Sensid


Valstar Simonis

Valstar-Simonis-RaboValstar Simonis is een onafhankelijk Nederlands ingenieursbureau op het gebied van technische gebouwinstallaties. De ruim negentig medewerkers adviseren bedrijven, overheden en ontwikkelaars bij alle aspecten van installatietechniek. In de beperking toont zich de meester, ook bij installaties. Maar juist de kunst van het weglaten vraagt om veel kennis. Valstar Simonis heeft die kennis al meer dan zestig jaar in huis; technische kennis, maar ook kennis van procesbeheersing. Want uiteindelijk gaat het maar om een ding: "een passende installatie, op tijd en binnen budget gerealiseerd."

Valstar-Simonis


VAR

VAR-recycleVAR is een innovatief denkende en werkende organisatie die zich primair richt op het omzetten van afval in grondstoffen, brandstoffen en andere bruikbare producten. Het ultieme doel van onze activiteiten is het stimuleren van hergebruik van materialen. Bij alles wat we doen om dit doel te bereiken, houden we het evenwicht tussen commerciële, sociale en milieutechnische aspecten steeds nauwlettend in het oog. Door steeds innovatief te blijven denken en handelen willen we steeds méér uit afval halen en zo hergebruik stimuleren.


VAR