Labels en keurmerken

Energielabel

Drs. ir. Ton van Oostwaard is secretaris bij de stichting KBI. De stichting is het informatieloket voor certificering in de bouw- en installatiesector.

Profiel

1. Wat is een energielabel?

Een energielabel voor een woning is te vergelijken met een energielabel voor witgoed of een auto. De energieklasse (A t/m G ) geeft aan hoeveel mogelijkheden er zijn om de woning zuiniger te maken. Bij G veel, bij A weinig. Een gecertificeerd adviseur kan een energielabel afgeven die 10 jaar geldig is.

2. Waarvoor dient het energielabel?

Het is een middel om bewoners aan te zetten tot investeringen in energiebesparing wanneer ze bijvoorbeeld de woning willen verkopen, verhuren of zelf een andere woning kopen. Dat zijn de momenten waarop de afweging wordt gemaakt voor een energiezuinige woning. Wel moet er dan een eerlijke maatstaf zijn in de woningmarkt: het energielabel.

3. Wat is het verschil met een Energie Prestatie Advies (EPA)

Een Energie Prestatie Advies (EPA) - ook wel maatwerkadvies genoemd - is een advies voor het treffen van energiebesparende maatregelen gebaseerd op een gerichte analyse van de woning. Het advies staan mogelijkheden voor de eigenaar van de woning opgesomd, waarmee hij de woning energiezuiniger kan maken.

4. Wat is de energie index?

Om de labelklasse van een woning te bepalen, wordt de energie-index berekend. Het is de uitkomst van een rekensom. Er wordt rekening gehouden met de eigenschappen van de woning, de installaties in de woning en het gestandaardiseerde bewonersgedrag dat op de woning van toepassing is. Let wel: de Energie-Index is een maat voor de potentiële energiebesparing die met maatregelen in die specifieke woning is te halen. Met zaken als het lager zetten van de thermostaat bespaar je als bewoner ook energie, maar dit heeft geen effect op de Energie-Index.

5. Ben ik verplicht het energielabel aan te vragen?

Het is verplicht voor de eigenaar bij de verkoop of verhuur. De Nederlandse overheid heeft er voor gekozen het label te stimuleren, maar geen boetes uit te delen als de eigenaar géén label kan laten zien.

6. Hoe vind ik een erkende adviseur voor het energielabel?

De bedrijven die voor het afgeven van het energielabel zijn gecertificeerd, vind je op de website van KBI. Daar kun je zoeken naar een certificaathouder. Ook op de website van Milieu Centraal zijn de gecertificeerde adviseurs te vinden.

7. Wat betekenen de kleuren van het energielabel?

De kleuren van het energielabel duiden per kleur een labelklasse aan. Niet toevallig komt de labelklasse met lage Energie-index (weinig besparing mogelijk) overeen met mooi groen. De labelklasse met hoge Energie-index (veel besparing mogelijk) kleurt donkerrood.

8. Hoeveel kost het mij om een energielabel van mijn woning aan te vragen?

Dat hangt onder andere van de woning af. Een rijtjeshuis is gemakkelijker te beoordelen dan een vrijstaande woning. Er bestaat dus geen richtprijs. De meeste bedrijven vragen momenteel rond de 200 euro voor een label. Voor appartementen kan een adviseur het hele complex in een keer bekijken en per appartement een relatief goedkoop energielabel afgeven. Regel dit dan met uw Vereniging van Eigenaren.

9. Kan het energielabel de prijs van mijn woning beïnvloeden?

Het energielabel is een belangrijk uitgangspunt voor de woning. Vergelijkbaar met het energielabel voor de wasmachine of koelkast. Hoe gunstiger het label, hoe gunstiger het oordeel van de potentiële klant over de te betalen energierekening als onderdeel van de toekomstige woonlasten. De uitstraling van een gunstig label gaat dus verder dan de energie alleen.

10. Hoe kom ik in een hogere klasse van het label?

Kijk eerst goed naar de energie-index. Welke maatregelen kunnen u een beter label opleveren? Wilt u een grote sprong maken, vraag dan maatwerkadvies bij een gecertificeerd EPA-adviseur. U kunt deze adviseur namelijk ook de opdracht geven om te berekenen hoe u kostentechnisch een zo groot mogelijke sprong kunt maken met het energielabel.

Zoek in kennisbank

Aanmelden nieuwsbrief