-
1. Wat kan ik doen ter voorbereiding op een gesprek met de aannemer voorafgaand aan mijn verbouwing?
-
• Zet al uw wensen op papier.
• Stel een plan op. Maak een plattegrond of tekening op schaal en meet alles zorgvuldig op.
• Vraag voordat u met een aannemer in zee gaat in hoeverre hij ervaring heeft met het gebruik van milieuvriendelijke materialen en energiebesparende maatregelen. Vraag welke garanties hij biedt.
• Voor een verbouwing heeft u misschien een omgevingsvergunning nodig. Ook voor het verwijderen van asbest heeft u een vergunning nodig. Neem daarom contact op met de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van uw gemeente.
• Of u een omgevingsvergunning nodig heeft, kunt u nagaan via het online omgevingsloket. Het adres kunt u vinden in de aanbevolen links.
-
2. Hoe kan ik rekening houden met het milieu tijdens mijn verbouwing?
-
• Gebruik milieuvriendelijke materialen.
• Onderzoek welke energiebesparende maatregelen u kunt nemen via Verbeter Uw Huis (zie aanbevolen links) en overweeg een Maatwerkadvies Energiebesparing
• Zorg voor een lange levensduur.
• Zorg voor een gescheiden inzameling van uw bouwafval.
• Gebruik, indien mogelijk, tweedehands bouwmaterialen.
-
3. Dubbel glas of HR++ glas?
-
Als u uw kozijnen vervangt, is het verstandig om voor extra isolerend glas te kiezen. Daarmee neemt het comfort van uw woning toe en bespaart u op de energiekosten. Hoe hoger de isolatiewaarde, hoe meer energie u bespaart. U kunt kiezen uit gewoon dubbel glas en HR++glas. HR++glas isoleert het beste. Het is door de grote vraag op dit moment (oktober 2009) zelfs wat goedkoper dan HR+ glas. Door de extra energiebesparing heeft u deze investering gauw terugverdiend.
-
4. Hoe kan ik rekening houden met het milieu bij het plaatsen van een dakkapel?
-
Als u rekening wilt houden met het milieu, denk dan aan isolatie van de zolderkamer en vooral het raam. Plaats dus dubbel glas in een dakkapel. Maak gebruik van materialen die lang meegaan, zo voorkomt u verspilling van tijd, geld en (productie)energie.
-
5. Welke vorm van isolatie is voor mijn woning het meeste geschikt?
-
Als er meerdere mogelijkheden zijn voor verbeterde isolatie, wilt u wellicht een keuze maken en niet alles (laten) aanpakken. Er zijn een paar maatregelen die zeer kosteneffectief zijn en zeker de moeite waard: het aanpakken van naden en kieren, de isolatie de spouwmuur en isolatie van het dak of de zoldervloer. Een goede hulp bij het maken van een isolatieplan is het Maatwerkadvies Energiebesparing. Dit is een energiebesparingsadvies dat een adviseur bij u thuis op komt stellen. Het advies brengt de mogelijkheden om energie te besparen in kaart.
-
6. Wat is milieuvriendelijker: een plat dak of een hellend dak op mijn aanbouw?
-
Voor het dak kunt u kiezen uit een plat en een hellend dak. Omdat op een plat dak langer regenwater blijft staan, is zo'n dak onderhoudsgevoeliger dan een hellend dak. Bovendien gaan de materialen die geschikt zijn voor een hellend dak vele malen langer mee dan de materialen voor een plat dak.
Voor een hellend dak kunt u kiezen uit betondakpannen of keramische dakpannen. Geschikte materialen voor een plat dak zijn PVC met hergebruikgarantie, EPDM, SBS- en APP-bitumen. EPDM en PVC zijn duurder dan SBS- en APP-bitumen, maar gaan ook langer mee. Uit milieuoogpunt zijn EPDM en PVC met hergebruikgarantie eerste keus. Mits de materialen slechts minimaal verkleefd zijn met de ondergrond.
Een dakoverstek van 75 centimeter beschermt de onderliggende gevel en kozijnen. Dit bespaart onderhoud aan gevel en kozijnen.
-
7. Welke verbouwingen worden besproken op de site van de verbouwwijzer?
-
Aanbouw, badkamer en keuken, dak en dakgoot, dakraam en dakkapel, indeling van de woning, isoleren, kozijnen en serre.